Ganho de capital, Rendimentos Isentos e não Tributáveis; Rendimentos sujeitos à Tributação Exclusiva/Definitiva e Bens e direitos

Como fazer o seu imposto de renda? Fichas, ganhos de capital, bens e direitos, rendimentos sujeitos à tributação exclusiva, barra definitiva e rendimentos isentos. Ficha ganho de capital, preenchimento. O que tem de aliado à ficha ganho de capital programa de apuração dos ganhos de capital. Resumidamente, OG cap. Rendimento isentos e não tributáveis, rendimento sujeitos à tributação exclusiva definitiva e ficha, bens e direitos. Vamos então mostrar como você deve fazer no seu imposto de renda em relação a ganho de capital. Vamos mostrar um exemplo relacionado ao. Alienação de um, bem um imóvel. Você vai precisar baixar, ou seja, ter o programa g cap aqui, estamos mostrando de um determinado ano, mas esse programa ele existe em todos os anos. Ele existe uma atualização anual, então você vai utilizar o programa de acordo com a sua necessidade. Em qual momento ele seja necessário? Vamos lá, que fichas? Então esse programa pode? Mostrar ou mostra a você que você pode utilizar exemplo conforme nós falamos, alienação de um bem imóvel, vamos incluir os dados da operação no programa g cap. Você vai ter que preencher. A identificação do contribuinte a sua identificação, bens e móveis. É o que você vai utilizar. Os demais itens para este nosso exemplo não serão utilizados. Bens móveis, direitos ou bens móveis, participações societárias, moedas em espécie. Certo, esses bens, essas fichas não serão utilizadas porque o nosso exemplo é relacionado a bens imóveis, mas essas situações estão disponíveis neste programa e ele está diretamente vinculado a ganho de capital, ok? Alienação b um imóvel, o que que é então, alienação de um imóvel? É quando? Um imóvel que pode ser um terreno ou uma casa, um apartamento, enfim, ele vai ser alienado. Ele vai sair da titularidade ou da propriedade do declarante e vai passar a ser propriedade de um outro. Uma outra situação, 11, outra pessoa física, uma outra pessoa jurídica. Enfim, aí depende do negócio, da situação na qual você está envolvido. Aqui pode acontecer até que é o nosso caso. É uma questão de espólio. Então o espólio possuía um bem imóvel, um terreno e vai ter que apurar o ganho de capital na. Transferência hereditária dos deste, bem deste imóvel terreno, então vamos lá. Bens imóveis quais são, então, as situações ou os pontos que você deve se ater? Documentação que você precisa ter, enfim, para que você então consiga preencher os dados de forma correta. E então apure o ganho de capital, paga imposto ou não paga. Enfim, cada situação ela pode variar conforme os dados. Que você ingressar neste programa. Identificação do imóvel seria os dados do imóvel? Todos esses dados aqui apresentados você deve. Preencher a data de aquisição quem são os adquirentes? Oo adquirente a operação se é venda, se é transferência por por sucessão, enfim, a apuração, cálculo do imposto e uma consolidação. Vamos continuar aqui então, aquisição este imóvel, este terreno lhe foi teve uma aquisição lá em 1973, o custo de aquisição dele em reais, 8562 e 74. Esse é um exemplo, conforme falamos, pode ser qualquer valor, dependendo. Do imóvel quem são, então, os adquirentes? Aqui vai OCPFO CNPJ, o nome, enfim. Os dados do adquirente ou dos adquirentes. A operação, nesse caso, a natureza da operação aqui é uma Transmissão, causa mortes, conforme nós falamos, é uma questão de um espólio, mas pode ser uma venda também aqui. Transmissão causa mortes, é escritura pública ou é decisão judicial, é escritura pública. Qual foi a? Data da lavratura da escritura pública. Se fosse uma venda, qual foi a data da venda? Teve alienação a prazo? Não? Qual foi o valor da alienação? 1100000 BRL teve custo de corretagem? Não, mas se é uma venda, se tem custo de corretagem, então o programa ele abre e você preenche os dados necessários, então você precisa saber que você precisa usar esse programa para poder, então apurar o ganho de capital até aqui, os dados, identificação, aquisição. Adquirentes e o tipo de operação estão preenchidos, faltam alguns dados ainda. O dado pergunta, a gente não colocou porque não? Não precisamos questionar, ou seja, avaliar perguntas lá e respostas pra ver se saberíamos preencher ou não. Mas está disponível perguntas e respostas dentro desse programa aqui. A apuração do ganho, a apuração do depois tem o cálculo do imposto, apuração do ganho, o valor da alienação, conforme nós vimos 1100000 custo de. Corretagem não teve valor líquido da alienação, 1100000 se tivesse custo de corretagem. O cálculo já estaria também contemplando este custo de corretagem? Custo de aquisição 8562 e 74 a partir daqui, o programa está vinculado a várias regras de legislação que controlam, que determinam os como deve ser o processo de apuração do ganho de capital, dependendo da. Data de aquisição de um imóvel, um terreno ou uma casa. Enfim, existem apuração de ganho de capital resultado, um ganho de capital. Resultado, 2 resultado, 3 resultado, 4 várias dessas situações, então, são aplicáveis essas situações em si aplicáveis. De acordo com a legislação fiscal vigente e o programa já faz todo esse cálculo para você? Neste caso aqui, o terreno foi adquirido por 8562 e 74 em reais, porque na data, lá em de aquisição, era outra moeda na conversão para reais. Aquisição 8000 e a venda 1100000. Deste montante todo, houve ganho de capital, resultado, redução várias reduções, chegou-se num ganho de capital de 55000 BRL. Veja o que a diferença de 8000 pelo valor de aquisição e 1000100 valor de venda dá um valor muito superior. De ganhos se olharmos simplesmente a conta, como ela se apresenta, 8000 de aquisição e 1000100 de venda. Porém, existem várias reduções em função da data de aquisição do imóvel. Cada venda. Cada situação envolve um cálculo diferente, conforme os dados que você for inserindo nesse programa teu ganho de capital aqui, 55539 e 54 próximo passo. Cálculo do imposto de acordo com aquele grande capital de 55000, a alíquota do imposto de renda 15% dá um imposto de vida de 8330 e 93. Então vejam que, neste caso, o imposto a pagar o ganho de capital, ele é tributável em 15% e o imposto a pagar é 8000. Agora, qual é a consolidação das? Informações então dentro deste programa referente ao ano em 2021, que era a data 8330 e 93, imposto a pagar total 8000 devido em 2021 8330 e 93 não tem nada de anos anteriores, porque a gente está vendo uma situação estática, rendimentos isentos e não tributáveis, 1000035, 897 e 72 lembram que valor do terreno em reais. 8000 e alguma coisa valor da venda, 1100000 dessa diferença, entre eles, 1000035 é rendimento isento e rendimento sujeito à tributação definitiva. É o 55000 que vai pagar um imposto de 8330 e 93. Muito bem. Preenchi, estou fazendo o meu imposto de renda, preenchi o programa ganho de capital com todos os dados e cheguei neste resultado. E agora o que? Vai acontecer, eu tenho que importar os dados do programa g cap para a minha declaração de. Imposto de renda. Aqui, lá na minha declaração ou no meu imposto de renda, eu tenho lá um item ganhos de capital, bens imóveis, que é o nosso caso, que está declarado, está informado no programa g cap e eu vou importar para o meu imposto de renda? Rendimentos isentos e não tributáveis, aquele 1035000 de rendimentos isentos e não tributáveis ganha capital na venda de imóveis residenciais para aquisição no prazo de 180 dias, de imóveis residenciais localizados no Brasil e redução sobre o ganho de capital, 1000085. O programa ganho de capital alimenta o meu imposto de renda de forma automática. Eu tive então, nessa operação de ganho de capital e tive um essa venda de imóvel, apuração de ganho de capital. Eu tive um rendimento isento, eu contribuinte, tive um rendimento de 1000035 que já está informado no meu imposto de renda através de importação. Que mais que eu tive rendimentos sujeitos à tributação exclusiva, definitiva, ganho de capital na alienação de bens daquele 8500 de aquisição 1000100 de venda, tirando o rendimento isento no tributável, sobrou 55000 de rendimento. Tributável exclusivamente na fonte 55000, já está mostrando no meu imposto de renda o que mais que apresenta aqui, então como resultado, bens e direitos. Situação da partilha, 8562 e 74 e foi transferido por 1100000 BRL. Então, para chegar nesses dados foi utilizado um programa ganho de capital chamado g cap, que ele existem para cada ano calendário existe um programa específico. Ok, então o programa me dá esse benefício, me faz a importação para o meu imposto de renda e eu tenho esses dados e o que mais que o programa me apresenta aqui, ganha capital. Resumo da declaração evolução do meu patrimônio eu tive 8 8562 74 na data da partilha, houve uma transferência de 1000100 porque foi transferido pelo valor de mercado. Desse terreno, esse é 1000100. Na verdade, é o valor de mercado. O espólio tinha por 8000 e está transferindo para os seus herdeiros pelo valor de mercado e o espólio teve que pagar esse 8330 e 93 de imposto. Rendimento sujeito a tributação exclusiva 55000, que é o ganho, gerou esse imposto, gerou um rendimento isento e não tributável. Deu milhão e 55000 e também gerou. Próprio Darf para pagamento do imposto de renda devido sobre o ganho de capital de 55000 BRL conforme demonstrado, o Darf então é este daqui ele está. Ele é emitido pelo próprio programa, facilitando você. Quando você faz o seu imposto de renda e apura o imposto a recolher sobre ganho de capital, considerando este. Ou cenários diferentes também, mas enquadrados numa situação idêntica.