Uma parte bastante importante da mensuração a valor justo são as técnicas de mensuração. Essas técnicas de mensuração elas podem ser muito simples. Elas podem ser simplesmente você pegar uma cotação de um ativo, ou elas podem ser um pouco mais complexas envolvendo cálculos e a norma contábil menciona 3. Abordagens de mensuração do valor justo, essas 3. Dagens são bastante alinhadas com AA literatura de valuation, tá? Primeira abordagem que a gente vai mensurar aqui é a abordagem de mercado, segunda abordagem, abordagem de rendas. E a terceira abordagem, abordagem de custo. Vamos falar primeiro da abordagem de mercado. Abordagem de mercado é quando nós utilizamos para mensuração do valor justo preços observáveis ou outras informações relevantes geradas por transações no mercado, por exemplo, cotações. Então nós estamos usando uma abordagem de mercado, por exemplo, quando vamos mensurar uma carteira de ações. Vamos supor que seja uma carteira de ações. Da Ambev. A temos uma carteira de ações na Ambev e nós usamos lá AO preço a cotação. Desta ação lá na bolsa, na v 3 para mensurar esta carteira de ações, nós também estamos fazendo uma abordagem de mercado quando utilizamos essas cotações para mensurar um derivativo relacionado a essas ações. Ah, por exemplo, a gente pode estar usando uma alguma técnica aqui de precificação desse derivativo pode ser uma opção, tá? Nós estamos usando como uma das entradas. Uma da das é entradas para para mensuração desse derivativo é a cotação das ações. A segunda abordagem é a abordagem de fluxos de caixa, abordagem de fluxos de caixa. É aquela que a gente estima fluxos de caixa futuros, tá? Ou a gente estima ou a gente pega fluxos de caixa contratuais de um ativo ou de um passivo e traz esses fluxos de caixa valor presente. Tá? Isso é bastante usado, por exemplo, na mensuração das propriedades pra investimento dos shoppings centers. Tá então na mensuração do valor justo dos shopping centers. O que que se faz você? Estima fluxos de caixa pelo período que este shopping tem de contratos aí com lojistas, tá, vamos supor que seja. 10 anos? Então você estima os fluxos de caixa de receita? Lógico, considerando alguma taxa de desocupação nesse período. Então você vai estimar as rendas, você vai estimar os custos. De operação, tá? Vai trazer tudo isso? A valor presente. Por uma taxa que seja compatível com o risco deste negócio, tá? É 11 taxa de oportunidade. Uma taxa que seja compatível com o risco desse negócio, muitas vezes é utilizado AA. A taxa work custo médio ponderado de capital, tá, isso na prática é bastante usado. A norma contábil não menciona qual taxa deveria ser usada, simplesmente diz, deve ser usada uma taxa de mercado, uma taxa compatível com o risco dessa transação. Por último, falaremos da abordagem de custo em algumas situações a. Abordagem de mercado ela não é possível porque não existe um mercado. É secundário. Muito movimentado, muito ativo para aquilo que nós estamos mensurando. Em algumas situações, dificilmente a gente consegue é montar um fluxo de caixa ou estimar um fluxo de caixa confiável. Então partimos para uma abordagem de custo, ou seja, o montante que seria requerido é requerido para um ativo igual. Ou similar ao ativo que nós estamos mensurando, né? Algum ativo nas mesmas condições, tá, então isso é um custo de reposição, né? Veja o valor justo, ele é conceitualmente um valor de saída, o valor pelo qual um ativo poderia ser trocado ou um passivo transferido. Então ele é um valor de saída, mas. Em algumas situações, nós podemos usar a abordagem de custo, custo de reposição, que é um valor de entrada, tá? Então elas, situação de. Mais de exceção, mas que na prática acontece, tá? Algumas vezes estamos mensurando. 111. Terreno. Numa região que não tem muitos terrenos similares sendo mensurados, então você pode utilizar uma abordagem de custo. Tem um outro terreno similar sendo. Sendo vendido na região. A gente poderia utilizar esta essa informação aí como 11 forma de mensurar o nosso terreno ou estamos mensurando? O valor justo de uma máquina? É, e nós não temos o valor de venda desta máquina. Nós não temos o valor de. É um valor de mercado para esta máquina. Nós não temos um fluxo de caixa confiável para esta máquina individualmente. Mas nós temos o seguinte, nós sabemos por quanto nós compraríamos uma máquina como esta, tá? Uma máquina mais ou menos nas condições da da da máquina que nós precisamos mensurar, tá? Então esse seria um custo de reposição. E nós poderíamos utilizálo para mensurar a nossa máquina, esta é a abordagem de custo.