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O que é patrimônio de afetação? - Short

Patrimônio de afetação é um regime no qual a incorporadora cria uma estrutura separada para um empreendimento, garantindo que o caixa recebido seja exclusivo desse projeto.

Transcrição

O que que seria o patrimônio de afetação? Patrimônio de afetação é um regime no qual a incorporadora, ao lançar um projeto, ela cria uma única estrutura, uma estrutura separada, que é o patrimônio de afetação para esse empreendimento. Então, este empreendimento aqui, se a incorporadora opta por ter patrimônio de afetação, o patrimônio deste empreendimento aqui é só dele, ou seja, o caixa recebido desses mutuários desse. Empreendimento, ele é deste CNPJ aqui ele é deste patrimônio.

Perguntas e respostas

O que é patrimônio de afetação?
Patrimônio de afetação é um regime no qual a incorporadora, ao lançar um projeto, cria uma estrutura separada para esse empreendimento específico. Isso significa que o patrimônio desse empreendimento é exclusivo dele, incluindo o caixa recebido dos mutuários.
Como funciona o patrimônio de afetação em um empreendimento?
Quando a incorporadora opta pelo patrimônio de afetação, o patrimônio do empreendimento é separado e exclusivo para aquele projeto. O caixa recebido dos mutuários é destinado apenas a esse CNPJ específico e a esse patrimônio.

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Eric Barreto

Partner e Prof. do Insper