Exemplos (IFRS 16 / CPC 06 (R2) - Arrendamentos)

O que é um contrato de arrendamento mercantil?

Um contrato de arrendamento mercantil é um acordo pelo qual o arrendador cede ao arrendatário o direito de usar um ativo por um período específico, em troca de pagamentos periódicos.

Qual é o prazo do contrato de arrendamento mencionado?

O prazo do contrato de arrendamento mencionado é de cinco anos.

Qual é o valor dos pagamentos anuais no contrato de arrendamento?

Os pagamentos anuais no contrato de arrendamento são de R$10.000.

Qual é a taxa de desconto utilizada no exemplo?

A taxa de desconto utilizada no exemplo é de 5%.

Como é calculado o valor presente dos pagamentos futuros?

O valor presente dos pagamentos futuros é calculado descontando-se cada pagamento anual pela taxa de desconto de 5%, utilizando a fórmula de valor presente (PV).

Qual é o valor total dos pagamentos ao longo do contrato?

O valor total dos pagamentos ao longo do contrato é de R$50.000 (5 anos x R$10.000 por ano).

Qual é o valor presente total dos pagamentos futuros, após o desconto?

O valor presente total dos pagamentos futuros, após o desconto, é de R$43.295.

Como é registrada a diferença entre o valor total dos pagamentos e o valor presente?

A diferença de R$6.705 (R$50.000 - R$43.295) é registrada como uma despesa financeira que será atualizada mensalmente.

Como é calculada a despesa de juros mensal?

A despesa de juros mensal é calculada aplicando a taxa de 5% sobre o saldo do passivo de arrendamento.

Como é calculada a depreciação do ativo de direito de uso?

A depreciação do ativo de direito de uso é calculada de forma linear, dividindo o valor presente total (R$43.295) pelo prazo do contrato (5 anos), resultando em uma despesa anual de depreciação de R$8.659.

O que deve ser considerado em relação ao ativo de direito de uso?

O ativo de direito de uso pode ser passível de impairment, e a entidade precisa avaliar a redução ao valor recuperável desse ativo.

O que é a taxa implícita do contrato?

A taxa implícita do contrato é a taxa de desconto que iguala o valor presente dos pagamentos futuros ao valor justo do ativo arrendado.

O que fazer se a taxa implícita do contrato não for conhecida?

Se a taxa implícita do contrato não for conhecida, deve-se usar a taxa incremental de empréstimo, que é a taxa que a entidade pagaria para tomar emprestado um valor similar ao valor do ativo arrendado pelo mesmo prazo do contrato.

Como são apresentados os ativos e passivos de arrendamento no balanço patrimonial?

No balanço patrimonial, os ativos e passivos de arrendamento são apresentados separadamente.

Como são apresentadas as despesas de juros e depreciação na DRE?

Na Demonstração do Resultado do Exercício (DRE), as despesas de juros e depreciação do ativo de direito de uso são apresentadas separadamente.